Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 4
13627 Berlin
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihre neue, aktuell vermietete Eigentumswohnung, ideal als Kapitalanlage. Diese ca. 110 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und eine idyllische Lage mit Blick ins Grüne.Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur einladenden Loggia. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den ruhigen Innenhof und den liebevoll gestalteten Innengarten – der perfekte Ort für gemütliche Nachmittage oder entspannte Abende im Freien.Angrenzend an das Wohnzimmer mit Essbereich befindet sich eine kompakte, funktional gestaltete Küche, die kurze Wege ermöglicht und sich harmonisch in das offene Wohnkonzept einfügt.Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Ein geräumiger Flur bietet viel Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Weitere Innenbilder auf Anfrage.Das gepflegte, modern gestaltete Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses. Die Wohnung ist selbstverständlich bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und einen wunderschönen Ausblick ins Grüne – eine perfekte Kombination für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur suchen.Fakten auf einen Blick:· 110 m² Wohnfläche· Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl· Großes, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia· Loggia mit Blick in den Innenhof und Garten· 3 Schlafzimmer· 2 Bäder· Kleine Küche· Geräumiger Flur· Modernes Treppenhaus· Ruhige, grüne LageEin Zuhause zum Wohlfühlen, sichere Mieteinnahmen durch bestehenden Mietvertrag, attraktive Rendite in begehrter Citylage, Wertsteigerungspotenzial in einem der gefragtesten Berliner Bezirke, solide Bausubstanz und gepflegter Zustand.
