Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
54308 Langsur
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und energieeffiziente 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche anbieten zu können – ideal gelegen im Herzen von Langsur, nur 1 Minute von Luxemburg und wenige Minuten von Trier entfernt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Raumaufteilung Raumaufteilung:* Eingangsbereich: 3,99 m²* Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 37,24 m² – großzügig, hell und mit direktem Zugang zur Terrasse* Terrasse: 14,48 m² – mit Platz für Tisch, Stühle und Sonnenliege* Schlafzimmer: 15,03 m² – mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer* Ankleidezimmer: 3,69 m² – ideal für zusätzlichen Stauraum* Badezimmer mit WC: 6,24 m² – mit ebenerdiger Dusche und moderner Ausstattung* Abstellraum: 3,67 m² – praktischer Stauraum direkt in der WohnungAusstattung & Highlights:* Baujahr 2019 – moderner Neubau nach KfW-55-Energiestandard* Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe* Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden* Offene Küche* Ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung* Aufzug im Haus* Kellerraum inklusive* Kabel-TV und VDSL-AnschlussParken:?Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
