Kaufpreis 249.999 €
Zimmer 5
18236 Kröpelin
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr idyllisch gelegene weitläufige Grundstück besticht durch die malerische Umgebung, sowie die Nähe zur traumhaften Ostsee in Rerik oder Kühlungsborn.Das bewundernswerte Grundstück erstreckt sich über ca 1829qm und ist bebaut mit Altbestand (einem Einfamilienhaus). Dieses wurde ca. im Jahr 1954 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilunterkellert (Feldsteinfundament).Das Grundstück bietet die idealen Voraussetzung um ihren Traum vom Eigenheim selbst zu gestalten. Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Somit haben Sie sehr gute Möglichkeiten der Bebauung und das bestehende Gebäude könnte abgerissen werden. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, unter anderem finden Sie hier eine Garage, eine kleine Werkstatt/Schuppen, sowie eine ehemalige Stallung vor, diese wurde massiv errichtet. Für die Stallung könnte man eine Umnutzung zu Wohnzwecken beantragen, diese bietet Ihnen so die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erschaffen.Das ausgedehnte und charmante Grundstück ist wirklich einzigartig. Mit seinem atemberaubenden Blick über Wiesen und Felder bietet es einen perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen und Zuhause sein.Auf dem Grundstück befindet sich eine Biokläranlage.Am Deckenbalken und in der Kellerdecke wurde ein echter Hausschwamm festgestellt. Hier müsste die befallene Region, im Falle einer Sanierung des Objektes, fachmännisch saniert werden. Modernisierungen des Objektes:* 1994 doppelt verglaste Kunstoff-Fenster* 1998 Dach erneuert, Dachziegel ( Engobiert )* 1998 Elektrik* 2013 Unterspannbahn wurde erneuert* 2014 HeizungsanlageAlle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.Eine Besichtigung am Objekt und auf dem Grundstück findet ausschließlich mit uns zusammen statt.Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.So funktioniert es
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