Kaufpreis 2.480.000 €
Zimmer 3
80339 München
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des historischen Westendviertels wurde im Jahr 2001 diese exklusive Wohnanlage mit begrüntem Innenhof und Tiefgarage auf dem Gelände und den Fundamenten einer ehemaligen Bürstenfabrik errichtet. Im Erdgeschoss dieses kernsanierten Ensembles befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung mit eindrucksvollem Loftcharakter.Die großzügig geschnittene Einheit liegt im ruhigen Innenhof, ist vollkommen abgeschirmt von Verkehrsgeräuschen und bietet eine hohe Privatsphäre. Sie besticht durch ihre raumhohen Fensterfronten, die sich teilweise bis in das Dach hineinziehen. Dadurch entsteht eine lichtdurchflutete, offene Atmosphäre mit einem einzigartigen Wohngefühl - unterstrichen durch die imposanten bis zu 4 Meter hohen Raumhöhen.Architektonische Elemente, wie die Kappendecken, erinnern an die industrielle Vergangenheit des Gebäudes und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchen- sowie Arbeitsbereich ist offen gestaltet. Durch Möblierung und Nischen wird eine gezielte Raumgliederung ohne starre Abgrenzungen geschaffen.Der gesamte Wohnbereich ist auf die beiden Terrassen und den idyllischen Gartenbereich ausgerichtet, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitern. Das großzügige Masterschlafzimmer mit schönem Blick ins Grüne verfügt über ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Außerdem steht ein separates Gästezimmer mit eigenem, separatem Duschbad zur Verfügung.Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus historischem Flair und großzügigem Raumvolumen, welche ein exklusives Wohnerlebnis vermittelt. Für Kunstliebhaber bieten die großflächigen Wände optimale Präsentationsmöglichkeiten für ihre Kunstobjekte. Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Individualisten,die das Besondere suchen.
