Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 10
34212 Melsungen
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus. Es wurde 1950 in Massivbauweise erbaut und durch Um-/Anbau in 1968 erweitert. Die letzte Modernisierung erfolgte 1990. Mit einem 832 m² großen, leicht hanglagigem Grundstück liegt es zentral - unweit der Altstadt von Melsungen -. Durch die Nähe zu Kindergarten, Grundschule, weiterführenden Schulen und Innenstadt eignet es sich hervorragend für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Für Ihre sportlichen Aktivitäten lädt der Stadtwald, der Sportplatz und das Frei- und Hallenbad ein, die ebenfalls zu Fuß erreichbar sind.Eine gepflasterte Zuwegung führt Sie zum überdachten Hauseingang. Vom Flur mit Garderobe und Gäste-WC erreichen Sie alle Zimmer des ca. 105 m² großen Erdgeschosses. Ein geräumiges, helles Wohnzimmer sowie ein daran angrenzendes Büro/Musikzimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.Die Küche mit Einbaugeräten und das Esszimmer haben einen direkten Zugang auf die große Veranda und in den Garten. Hier können Sie beim gemütlichen Beisammensein den Blick in den Garten genießen. Ein offenes Lese-/Fernsehzimmer schließt sich an das Esszimmer an und vervollständigt diese Etage.Über eine geschlossene Massivholztreppe erreichen Sie das ca. 75 m² große Dachgeschoss. Auch hier haben Sie vom Flur Zugang zu allen Räumen. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Bidet, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer verfügt über eine angrenzende Dusche, Waschbecken und WC. Vom Schlaf- und Kinderzimmer gelangen Sie in einen...WEITERLESENDIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
