Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
04316 Leipzig
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein hochwertiges und familiär gehaltenes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten, in ruhiger und grüner Lage von Leipzig. Das Projekt zeichnet sich dabei nicht nur durch seine Ausstattung sondern vor allem durch seinen energetischen Standard (KfW40 QNG) und die damit verbundenen Abschreibungs- und Finanzierungsmöglichkeiten aus:Mit Hilfe des Programms "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen Kreditbetrag bis 150.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind unter bestimmten Voraussetzungen über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsgünstigen Förderkredit mit Kredithöhe bis zu 270.000 Euro beantragen.Für Investoren greifen gleich zwei Abschreibungsmodelle: Für dieses Objekt gilt die degressive AfA, sodass Sie im ersten Jahr 5% der Anschaffungskosten und in den folgenden 5 Jahren jeweils 5% des Restwertes abschreiben können. Zusätzlich ist eine Sonderabschreibung von 5% auf 4 Jahre nutzbar.
