Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 8

Größe 246 m²

42659 Solingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. August 2025

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten in SolingenDieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Mietparteien aus dem Jahr 1903 verbindet den historischen Charme eines Altbaus mit einem modernisierten Gesamtzustand und bietet damit attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Auf einem ca. 307 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch ca. 70 m² Nutzfläche.Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Dies macht das Haus ideal für mehrere Parteien, eine Kombination aus Wohnen und Vermieten oder großzügiges Familienwohnen. Terrasse und Balkon schaffen zusätzliche, sonnige Außenflächen und erweitern den Wohnkomfort in den warmen Monaten.Das unterkellerte Haus bietet wertvolle Abstell- und Nutzmöglichkeiten - praktisch im Alltag und besonders attraktiv bei einer Vermietung. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, wodurch eine flexible Übergabe gewährleistet ist.Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide, gepflegte und gut nutzbare Immobilie in gefragter Lage von Solingen. Mit seiner durchdachten Flächenaufteilung, dem modernisierten Zustand und den attraktiven Nutzungsperspektiven ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine lohnenswerte Gelegenheit.

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