Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 2
10555 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus in der Elberfelder Straße 30 befindet sich in einer ruhigeren Lage innerhalb des lebendigen Westfälischen Viertels. Das um 1900 errichtete Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel und beeindruckt mit einer dezent gestalteten Fassade im klassischen Beigeton. Auch im Inneren spiegelt sich der historische Charme wider: Ein großzügiges Treppenhaus mit originalen Fliesen, Stuckelementen und liebevoll erhaltenen Details verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre.Je nach Lage der Wohnung verfügen einige Einheiten über Außenflächen wie Balkone oder Terrassen - mit Ausblick in den begrünten Innenhof oder zur ruhigen Straßenseite. Die Kombination aus Altbaucharme, urbaner Umgebung und ruhigem Wohngefühl macht das Haus zu einem attraktiven Wohnort mitten in Berlin.Diese etwa 62?m² große Erdgeschosswohnung verbindet klassisches Ambiente mit wohnlicher Funktionalität. Zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Der lange Flur schafft Struktur und bietet mit seinen Nischen praktischen Stauraum für den Alltag.Besonderes Highlight ist der private Terrassenbereich mit angrenzendem Garten - ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt, ideal zum Entspannen, Lesen oder Frühstücken im Freien. Die Wohnräume sind mit aufgearbeiteten Dielenböden ausgestattet, die frisch geschliffen und versiegelt wurden, und laden zur freien Gestaltung nach persönlichem Geschmack ein. Über Ihnen ziehen sich kunstvoll gearbeitete Stuckdecken, die den historischen Charme des Hauses stilvoll unterstreichen.
