Kaufpreis 398.200 €
Zimmer 4
38448 Wolfsburg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein ruhiges Wohnumfeld, ein solides Massivhaus und ein durchdachter Grundriss: In Wolfsburg-Brackstedt entsteht ein Neubau, der genau das zusammenbringt, was man sich wünscht. Der Bungalow mit rund 112,93 m² Wohnfläche bietet eine klare Raumaufteilung mit angenehmer Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Terrasse schafft dabei einen Übergang ins Grüne - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder wenn am Abend plötzlich Regen aufzieht.Der Entwurf basiert auf dem Heinz von Heiden Haustyp Modicus B3 und richtet sich an Menschen, die Wert auf unkompliziertes Wohnen auf einer Ebene legen - mit ausreichend Platz für Rückzug wie auch für gemeinsames Leben. Große Fensterflächen bringen den Garten nah ans Sofa, der Zugang von mehreren Zimmern zur Terrasse lässt den Alltag flexibler werden. Auch im Inneren setzt der Entwurf auf kurze Wege: Küche und Hausanschlussraum greifen funktional ineinander.Das Haus wird in bewährter Heinz von Heiden Qualität errichtet - inklusive 15 Monate Festpreisgarantie, Zahlung erst bei Hausübergabe und dem Schutz durch den Bauherrenschutzbrief. Der angegebene Preis versteht sich für das Grundstück und das Haus. Das Grundstück selbst ist provisionsfrei und bereits erschlossen. Die Ausführung erfolgt durch dieHeinz von Heiden GmbH MassivhäuserChromstraße 1230916 Isernhagen.Wir bauen deutschlandweit - gerne auch auf Ihrem eigenen Grundstück.Schlüsselfertig bauen!Unsere Ausbaustufe ist schlüsselfertig gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Bau eines schlüsselfertigen Hauses eignet sich ideal für Bauherren, die wenig Eigenleistung übernehmen möchten. Wer Planungs- und Kostensicherheit sucht, trifft hier die richtige Wahl. Zudem sorgt der geringe Koordinationsaufwand für eine Entlastung während des gesamten Bauprozesses.Bitte beachten Sie, dass Hausanschlusskosten, zusätzliche Erdarbeiten, Baustrom und -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs- und Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattungen, sofern nicht ausdrücklich im Exposé erwähnt, nicht im Kaufpreis enthalten sind.Alle Angaben und Preise wurden sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer und Änderungen vor. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Darstellungen die jeweiligen Ausstattungsvarianten zeigen.Wer mehr über dieses Neubauvorhaben in Wolfsburg - Brackstedt erfahren möchte, kann sich direkt an Herrn Ulrich Schiereck wenden oder gerne das vollständige Exposé anfordern.Kontakt AnsprechpartnerUlrich SchiereckMobi: 0151-59820547Telefon: 05221-855715E-Mail: [email protected]"Eine verbindliche Aufstellung erfolgt im Rahmen der persönlichen Beratung."
