Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 5
13503 Berlin
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt Beschreibung „Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Heiligensee – einem Ort, an dem Natur, moderne Architektur und niedrige Energiekosten perfekt zusammenspielen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in nur 6 Monaten in Ihr eigenes, energieeffizientes Traumhaus ziehen – mit sonnigem Garten, großzügigen Räumen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.“Da ist es ein NEUBAU - 3 Reihenhäuser Unser bereits genehmigtes Neubauprojekt mit 3 Reihenhäusern in Heiligensee (Baugebiet Berlin-Reinickendorf) ist sofort startbereit, alle Genehmigungen und Bauvorbereitungen sind bereits vorhanden.Wichtig: – das Mittelhaus ist bereits verkauft, die beiden anderen Häuser können ohne Verzögerung realisiert werden! Mit dem 2 Käufer starten wir sofort den Bau, kein warten auf den 3 Baupartner.Wenn sie 1.300 Euro Rate als Kauf eher ansprechen, anstatt Ihre jetzige Miete, lesen Sie weiter.KFW Förderung für Junge Familien Programm 298 / 299Wachstumschancengesetz Steuerlicher Turbo: Degressive Abschreibung durch Wirtschafts FörderungsgesetzWas erwartet Sie im schlüsselfertigen Hausangebot ALLES INKL: 627.400 EuroSie rechnen nur zusätzlich Ihre Finanzierung,- Notar und Grunderwerbskosten ca. 20.000 Euro dazu.Alle Positionen wie Makler, Bodenplatte, schlüsselfertiger Hausbau, Garten, Zuwegung, Terrasse, Wasser, Abwasser und Strom usw. ist im Preis enthalten.Ihre Highlights KfW-40 Standard mit möglicher Förderung ab 1,25 % Zinsen•Grundstück ca. 300 m² im Eigentum (eigenes Grundbuch)•PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung•Flexible Grundrisse & individuelle Innen - Gestaltung möglich•Bezugsfertig ca. 4–6 Monate nach Start•Ruhige Lage in Heiligensee mit S-Bahn fußläufig erreichbar•Mittelhaus bereits verkauft – nur 2 Einheiten verfügbar **Bau+LBS 2025Bei 515.000 Euro sind viele Eigenleistungen möglich! Wir beraten Sie gerne dazu. Sie wollen Handwerklich aktiv werden, das geht natürlich mit unserer Unterstützung auch, dazu haben wir 5 verschiedene Baustufen und Möglichkeiten offen gelassen. In unserer Bauweise Holzständerwerk ist vieles möglich.
