Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 7
54675 Utscheid
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. August 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit ehemaligen Stall- und Lagergebäude befindet sich in erhöhter und sonniger Lage. Das Anwesen wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist es auch interessant für den Tierhalter, einen kleinen Handwerksbetrieb oder Dienstleister. Das Wohnhaus ist folgendermaßen aufgeteilt:Untergeschoss (seitlich und rückwärtig freistehend), hier befindet sich die Küche mit zwei Abstellräumen.Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenhaus, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, zwei ineinander übergehende Schlafzimmer, eines mit Waschgelegenheit. Im Obergeschoss gibt es zwei Doppelschlafzimmer sowie zwei ineinander übergehende Zimmer mit Waschgelegenheit und ein Bad (mit Dusche und Badewanne).Das Dachgeschoss ist Speicherraum.Im angebauten Nebengebäude befinden sich ehemalige Stallungen sowie Heizungs- und Lagerräume. Im freistehenden rückwärtigen Nebengebäude gibt es eine Arbeitsküche mit Abstellraum, überdachte Terrasse, zwei Werkräume und weitere Unterstellmöglichkeiten. Daran anschließend ein Carport und ein Maschinenschuppen. Großes Grundstück mit angelegten Nutzgarten und einem Hundezwinger.Das Haus wurde massiv errichtet, die Decken sind Holzbalken- und Stahlbetondecken. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Fußböden überwiegend mit zeitlosem Eichenparkettbelag. Die Heizungsanlage, Bj. 2009, ist eine Ölzentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung, zusätzlich gibt es eine Festbrennstoffanlage.So funktioniert es
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