Kaufpreis 187.000 €
Zimmer 2
04178 Leipzig
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Loggia mit Weitblick. Mit ca. 54 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Kapitalanlage - insbesondere, da sie sofort bezugsfrei ist.Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur geräumigen, überdachten Loggia, die in den wärmeren Monaten als erweiterter Wohnraum dient - perfekt zum Entspannen oder Frühstücken im Freien. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und ist ruhig ausgerichtet. Ein gepflegtes Bad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss runden das Raumangebot ab.Besonders attraktiv: Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen - ein Komfort, der in städtischer Lage zunehmend an Wert gewinnt.Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnviertel mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und Grünanlagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet sowohl Ruhe als auch städtische Nähe.Ob als Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit solider Perspektive.
