Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
80797 München
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock (4. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Olympiapark.Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Nische mit Einbauschrank.Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, welches vor wenigen Jahren modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es verfügt über Duschbadewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie mehrere Ablageflächen.Ihnen stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines davon aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Letzteres bietet Zugang zum ca. 15 m² großen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof nach Süden ausgerichtet ist.Auch vom geräumigen und ideal möblierbaren Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den großen Südbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.Eine kleine, separate Küche mit Einbauküche und großem Fenster komplettiert die Wohnung.Abgerundet wird dieses Angebot mit einem separaten Kellerabteil sowie einem gut erreichbaren Tiefgarageneinzelstellplatz.Die Wohnung ist seit 01.03.2023 vermietet, die monatliche Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt im aktuellen Staffelmietverhältnis € 1.330,00.Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:€ 599.000,- (Wohnung) + € 26.000,- (TG-Stellplatz) = € 625.000,-
