Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 9
65329 Hohenstein
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Hohenstein -Strinz-Margarethä , das trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands großes Potenzial bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² und einem großzügigen Grundstück von 659 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre Ideen. Das Haus wurde 1975 als Massivhaus mit Porothonsteinen gebaut. Porotonsteine überzeugen mit guten Dämmeigenschaften auch ohne zusätzliche Fassadendämmung und besserer Schalldämmung.Zum Grundstück gehört ein weiteres gepachtetes Grundstück Das Haus verfügt über 9 Zimmer in der Hauptwohnung und der EinliegerwohnungDie Hauptwohnung hat 2 Bäder, eines davon als Gäste-WC konzipiert. Im Erdgeschoß befindet sich die Einliegerwohnung , die bis zur Übergabe geräumt wird.Ebenfalls im Erdgeschoß sind Heizungsraum und eine Werkstatt Die Lage auf einem Hanggrundstück in Hohenstein-Strinz-Margarethä verspricht nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung. Zur Ausstattung gehören eine Garage für Ihr Fahrzeug und ein Garten, der nach einer Auffrischung zu einer Oase der Ruhe werden kann. Beachten Sie bitte, dass die Ölheizung defekt ist und es einen starken Schimmelbefall gibt, was umfassende Sanierungsmaßnahmen unumgänglich macht. Das Dach hat ebenfalls einen größeren Schaden. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein Projekt mit Herz und Handwerkergeschick suchen und bereit sind, in die Zukunft zu investieren. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und es zu Ihrem Traumheim zu machen.Der Preis wurde dem Zustand entsprechend veranschlagt, Sanierungskosten dürftenin 6-stelliger Höhe anfallen. Umfassend saniert schätzt Sprengnetter den Marktwert auf ca. 660.000 Euro
