Kaufpreis 325.500 €
Zimmer 3
63755 Alzenau
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine ruhige Lage in Alzenau-Hörstein. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Balkon - ideal für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Freien. Die separate Küche bietet kurze Wege und ausreichend Platz für Kochen und Stauraum. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen im Alltag.Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz - beides bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerraum schafft zusätzliche Abstellfläche; gemeinschaftliche Wasch-/Trockenmöglichkeiten sind vorhanden. Die Wohnung ist gepflegt und sofort nutzbar - perfekt für Paare und kleine Familien, die eine ruhige, gut angebundene Lage schätzen.Die Infrastruktur stimmt: Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten und ÖPNV befinden sich in der Nähe; über die A45/A3 bist du schnell in Aschaffenburg, Hanau und Rhein-Main. Internet ist am Standort leistungsfähig verfügbar (Provider/Bandbreite bitte bei Vermarktung konkret benennen).Energie: Beheizt wird zentral; der ausgewiesene Verbrauchswert liegt im soliden Bereich WEG: Gepflegte Anlage; Unterlagen zu Rücklagen, Protokollen und Hausgeld-Aufschlüsselung stellen wir Interessenten auf Anfrage bereit.So funktioniert es
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