Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 2
81829 München
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung München - Riem Objekt Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige Lage und ihren hohen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt ein großzügiger Flur, von dem aus man bequem alle Räume erreicht. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen und dem Zugang zum überdachten Balkon begeistert. Der Balkon bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, sondern auch einen herrlichen Blick auf den begrünten, ruhigen Innenhof. Das Schlafzimmer bietet optimale Stellmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist separat gehalten und ermöglicht genügend Raum für eine moderne Einbauküche. Das Tageslichtbad ist klassisch ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken.Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab. Des Weiteren wird ein Anmietungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz mitverkauft. Die Wohnung ist derzeit vermietet - der Mieter befindet sich jedoch bereits aktiv auf Wohnungssuche, wodurch Ihnen als Käufer maximale Flexibilität offen steht: ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite.
