Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
93057 Regensburg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ansprechend begrünten Wohnanlage und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie eine gefragte Lage direkt am Gewerbepark Regensburg mit sehr guter Infrastruktur – auch die Altstadt ist in rund 10 Busminuten zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 verfügt über zwei Hauseingänge. Die Wohnung befindet sich in einem Hauseingang mit insgesamt 36 Wohneinheiten, jeweils 6 pro Etage. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang sowohl zum 3. Obergeschoss als auch zum Kellergeschoss mit dem zugehörigen Kellerabteil. Zusätzlich stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Das Gebäude wird kontinuierlich instand gehalten und über Nah-/Fernwärme beheizt. Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur schönen Loggia mit Blick ins Grüne. Zusätzlich befindet sich in der Diele eine praktische Abstellkammer. Innerhalb der Wohnung sorgt eine Kombination aus Fußboden- und Deckenstrahlungsheizung für eine angenehme Wärmeverteilung. Die Wohnung ist bereits seit über 50 Jahren kontinuierlich vermietet – ein Zeichen für die angenehme Wohnqualität und Attraktivität des Objekts. Für weitere Informationen und für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!
