Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 4
67069 Ludwigshafen am Rhein
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² viel Raum zur Entfaltung. Über eine mehrfach verriegelte Eingangstür gelangt man in die großzügig geschnittene Wohnung, die mit 4,5 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Balkonen ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept bietet.Das Highlight der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht und den zentralen Wohnmittelpunkt bildet. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische, direkt angrenzende Abstellkammer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 modernisiert und ist mit Dusche, Waschbecken und WC zeitgemäß ausgestattet. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die Wohnung zeichnet sich durch eine klare architektonische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich aus, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht. Die Räume sind größtenteils mit Teppichboden ausgestattet, die Decken sind tapeziert. Zwei Balkone bieten angenehme Außenflächen - einer davon mit einem besonders schönen Blick ins Grüne und in die ruhige Umgebung.Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.Insgesamt bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung - ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte und großzügige Immobilie in angenehmer Umgebung suchen.
