Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 9
78739 Hardt
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Potenzial - ein Dreifamilienhaus voller Möglichkeiten. Hier erwartet Sie ein echtes Wohnjuwel mit Geschichte, Charme und Charakter. Das Haus vereint solide Bausubstanz mit stetiger Pflege und liebevoller Modernisierung.Die großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 89 qm vereint klassische Raumaufteilung mit gemütlichem Wohngefühl. Zwei helle (Schlaf)zimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schenkt Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. An kalten Tagen sorgt der charmante Kachelofen für wohlige Wärme. Auf der angrenzenden Terrasse können Sie nach einem belebten Tag die Seele baumeln lassen.Die geräumige Küche mit Essbereich wird schnell zum Herzstück des Alltags, wo gekocht, gelacht und gelebt wird. Auch von hier aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse und dem liebevoll angelegten Gartenparadies.Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC runden den Komfort dieser Wohnung harmonisch ab und machen sie zu einem wahren Rückzugsort mit Urlaubsgefühl.Die helle und freundliche Wohnung im Obergeschoss (ca. 85 qm) begeistert mit einem großen Balkon, auf dem Sie die Sonne mit Ihrem Lieblingsgetränk genießen können. Auch hier warten zwei (Schlaf)zimmer, individuell nutzbar, darauf, mit viel Liebe und Leben gefüllt zu werden. Das Wohnzimmer schenkt Ihnen durch die großen Fenster, den schönen Parkettboden und den Kachelofen eine wohnliche, warme Atmosphäre.Die Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die vorhandenen Einbauküchen aller Wohnungen sind im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden auch diese Wohnung komfortabel ab.Die ca. 62 qm große Wohnung (aktuell vermietet) im Dachgeschoss wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail komplett modernisiert und in ein echtes Wohnhighlight verwandelt. Eine große Dachgaube und große Fenster lassen die Wohnung im Glanz der Sonne erstrahlen. Die moderne Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich verbindet modernes Design mit Wohlfühlambiente - hier macht das Kochen Spaß.Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Rückzugsraum bietet. Ein hochwertiges Badezimmer mit großer Dusche sowie ein separates WC vervollständigen das elegante Raumgefühl der Wohnung.
