Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
74582 Gerabronn
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine solide Basis für handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum in zentraler und dennoch ruhiger Lage erfüllen möchten.Wohnhaus: Freistehendes, einfaches Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1939 mit ca. 124m² Wohnfläche.Im Jahr 1962 wurde die Terrasse angebaut, 1966 kamen zwei Garagen hinzu.Teilweise sind Holz-Isolierfenster eingebaut, Geheizt wurde mit Öl-Einzelöfen mit zentraler Versorgung. Das Haus ist Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC sowie ein kleines Durchgangszimmer neben dem Bad zur Terrasse. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.Grundstück: Ca. 708m², bebaut mit dem Wohnhaus und 2 Garagen. Garten pflegeleicht angelegt mit Hecken, Rasen und Sträucher. Das Grundstück bietet möglicherweise weiteres Entwicklungspotenzial, etwa für eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes, je nach baurechtlichen Möglichkeiten.Kaufpreis 179.000,--€ VHB !Näheres auf Anfrage.
