Kaufpreis 1.290.000 €
Zimmer 4
21493 Basthorst
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Architektenhaus mit unverbaubarem Fernblick – Wohnen auf höchstem Niveau in Basthorst In einer ruhigen Sackgassenlage mit direktem Blick auf die Hahnheide präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 2012 als eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf rund 284 m² barrierefreier Wohnfläche und einem liebevoll angelegten, uneinsehbaren Grundstück vereinen sich Design, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Architektur & Raumkonzept Das offene Wohnkonzept mit teilweise bis zu 5 Meter Deckenhöhe schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl. Großzügige Sichtachsen und eine klare Formensprache unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Durchgängig bodentiefe, dreifach verglaste Metallfenster mit integrierten Fliegengittern und hochwertigen Raffstores sorgen für maximale Lichtdurchflutung, Privatsphäre und eine exzellente Wärmedämmung – selbst unter der Bodenplatte. Privatsphäre & Außenbereich Das Grundstück ist uneinsehbar und wurde von der Gärtnerei Riechert professionell gestaltet. Ein automatisierter Husqvarna-Mähroboter sowie eine eigene Brunnenanlage zur Gartenbewässerung machen die Pflege besonders komfortabel. Mehrere Außenwasseranschlüsse und Steckdosen erhöhen die Funktionalität. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine separate „Sundownerecke“ aus Bankirai-Holz, die zum Verweilen einlädt. Wohnen, Entspannen & Arbeiten auf einer Ebene Das Haus ist vollständig barrierefrei gestaltet – ideal für Menschen, die Komfort und Zukunftssicherheit vereinen möchten. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene: Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Entspannen ohne Stufen. Der rund 80 m² große Wohn-/Essbereich öffnet sich über eine 7 Meter breite Fensterfront zur geschützten Terrasse. Ein dreiseitig einsehbarer Design-Kamin von Harke schafft ein behagliches Ambiente. Küche & Bäder Die offen integrierte Küche wurde hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche: Zwei Arbeitsbereiche mit zentraler Marmorarbeitsplatte Premium-Geräte von Bosch, darunter Dampfgarer, Wärmeschublade und Induktionskochfeld Durchdachte Details wie integrierte Steckdosen und effektvolle Beleuchtung (nach Konzept von Prediger) Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer bieten: Ebenerdige, rutschfeste Duschen Großzügige Sauna der Firma Will im Hauptbad Hochwertige Armaturen und zeitloses Design Garagen & Stellplätze Elektrisch belüftete Doppelgarage mit Fernbedienung und direktem Zugang zum Haus Zusätzlich drei Außenstellplätze auf dem Grundstück Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Energie & Technik Modernste Haustechnik und hochwertige Materialien garantieren ein Wohngefühl auf Premiumniveau: Geothermisch betriebene Fußbodenheizung im gesamten Haus Endenergieverbrauch: nur 15,7 kWh/(m²a) – außergewöhnlich energieeffizient Smart-Veluxfenster mit Regensensor und Fernbedienung Elektrische Raffstores und elektrische Markise mit integrierten Heizstrahlern 800 Wp Photovoltaikanlage auf dem Garagendach zur Eigenstromnutzung Glasfaseranschluss mit 300 Mbit/s sowie 5G-Empfang Sat-TV in sechs Räumen, Fußbodensteckdosen, Lichtdimmer, Bewegungsmelder rund ums Haus Alarmanlage von Abus für höchste Sicherheit Garagen & Stellplätze Elektrisch belüftete Doppelgarage mit Fernbedienung und direktem Zugang zum Haus Zusätzlich drei Außenstellplätze auf dem GrundstückEnergieträger: Erdwärme
Fazit
Ein Haus für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Komfort und Technik. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder Best Ager, als familienfreundliches Refugium mit Naturanschluss oder als Rückzugsort mit perfekter Homeoffice-Infrastruktur: Diese Immobilie bietet modernes Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit exklusiver Ausstattung, bester Lage und außergewöhnlicher Privatsphäre.
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Lagebeschreibung
Lage & Umgebung
Basthorst vereint Ruhe, Natur und beste Erreichbarkeit:
Ca. 35 Minuten Fahrzeit nach Hamburg
Idyllische Sackgassenlage mit unverbaubarem Fernblick
Schlafen bei offenem Fenster in absoluter Ruhe
Fußläufig zum Gut Basthorst mit Gastronomie und Kultur
Vielfältige Rad- und Wanderwege direkt ab Haus
Nur ca. 7 km nach Trittau mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen
Gute Erreichbarkeit von Lübeck, Kiel und Autobahn Richtung Berlin
Privatsphäre & Außenbereich
Das Grundstück ist uneinsehbar und wurde von der Gärtnerei Riechert professionell gestaltet. Ein automatisierter Husqvarna-Mähroboter sowie eine eigene Brunnenanlage zur Gartenbewässerung machen die Pflege besonders komfortabel. Mehrere Außenwasseranschlüsse und Steckdosen erhöhen die Funktionalität. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine separate „Sundownerecke“ aus Bankirai-Holz, die zum Verweilen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Klaus Kellermann - privater Anbieter