Kaltmiete 2.400 €
18233 Am Salzhaff
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Nebenkosten: 425 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das großzügig verglaste Haus wurde 2019 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus errichtet, offen, hell und transparent für viele Nutzungen geeignet. Neben dem exklusiven Wohnen an der Ostsee, kann auch Wohnen und Arbeiten kombiniert werden, die Nähe zur Natur und zum Wasser eröffnet Möglichkeiten. Erstklassig als repräsentativer Firmenstandort, Agentur, Bürofläche, Boutique, Salon, Studio geeignet, auch eine Ausstellungsfläche oder ein Atelier ist gut denkbar.In dem offenen Grundriss stehen neben dem weiträumigen Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Umkleidezimmer sowie ein Gästezimmer und ein separates Duschbad zur Verfügung. Das im Ostgiebel vollverglaste Dachgeschoss kann z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Medienraum vielfältig genutzt werden. Als Abstellräume stehen im Erdgeschoss ein großer Hauswirtschaftsraum und im Dachgeschoss ein geschlossener Lagerraum zur Verfügung. Vor der vollflächig zu verschattenden gläsernen Südfassade finden sie ein große Sonnenterasse umgeben von dem Garten und zur Westseite begrenzt durch das Nebengebäude mit Heiztechnik und Geräteschuppen. Auf der Rückseite befindet sich die eigene Zufahrt mit zwei Stellplätzen.Kurz und bündig…-2 Zimmer, großer Koch- und Wohnbereich im EG, Wohnen und Arbeiten im DG-1 x Vollbad mit WC, Doppelwaschtisch, Badewanne, offener Dusche-1 x Duschbad mit WC, Waschtisch, große Dusche-Wohnfläche: ca. 210 (Nutzfläche: ca. 240 m²)-Baujahr: 2019-Grundstücksgröße: 641 m²-Nebenhaus mit Heizungsraum und Abstellraum-Einbauküche mit Ofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle, Abzugshaube, Kühlschrank-Glasfaser, Kaminzug, Beleuchtungssystem, Verschattungssystem, Terrassentüren als Schiebeelemente, 2 x Stellplatz, ca. 35 m² große Sonnenterrasse, Erdwärmepumpenanlage und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage
