Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 20
55767 Abentheuer
Größe 455 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in die Historie und führen Sie dieses Kulturerbe weiter.Dieser beeindruckende Komplex aufgeteilt in Herrenhaus, Verbindungshaus, Verwaltungs- und Gästehaus, ehemaligem Kleinwarenlager sowie Stall- und Remisengebäude präsentiert sich hoheitsvoll auf knappen ca. 14.000 m² in herrlicher Waldlage im schönen Trauntal am Fuße des Hunsrück-Nationalparks.Ein Zeugnis der Geschichte mit unverwechselbarem Charme.Interessant für Investoren, Eventveranstalter, Gewerbetreibende in der Gastronomie- oder Hotellerie ebenso im Kunst- und Kulturbereich - was sich in der Vergangenheit schon durch diverse Veranstaltungen etabliert hat.Hier entstand in der Mitte des 16. Jahrhunderts durch die Verarbeitung von Eisen ein Stück Industriegeschichte unter anderem durch die Familie Stumm, die auch später die Neunkirchener Hütte aufbaute.Der Komplex befindet sich bis auf das derzeit als Wohnhaus genutzte Warenlagerhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber durch den einzigartigen Charakter und als geschichtliches Relikt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit diversen Zuschusserwartungen zur Aufrechterhaltung dieses Kulturerbes.Vorteile einer Investition in Denkmalimmobilien/ Förderung durch den Denkmalschutz:-Förderung und Unterstützung durch die Stiftung Denkmalschutz-LEADER-Förderung für die Erhaltung und Sanierung von Kulturdenkmälern in ländlichen Regionen-Wirtschaftsförderung-der Staat hat ein großes Interesse daran, historische Gebäude zu erhalten, und unterstützt daher Investitionen in Denkmalimmobilien-steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Sanierungskosten-günstige KfW-Darlehen-attraktive Mietrenditen bieten eine inflationsgeschützte Kapitalanlage-Wertstabilität und hohe Renditen-Zuwendungen aus dem Dorferneuerungsprogramm/ Förderung der DorferneuerungENSTSPRECHENDE KONTAKTE ZUR FÖRDERUNG SIND BEREITS VORHANDEN