Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 4
53909 Zülpich
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene, ehemalige Fachwerkhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet, ca. ab dem Jahre 2006 kernsaniert und bietet vielfältige Möglichkeiten. Hierbei wurde darauf geachtet, dass der Charme des Fachwerks erhalten bleibt. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus, einer Scheune, einem Schuppen sowie einem schönen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.196 m² und bietet die Möglichkeit zur Haltung von Pferden und anderen Nutztieren sowie den Anbau von Obst und Gemüse.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einem Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse und den großzügigen Gartenbereich. Ebenso befindet sich hier ein Abstellraum, welcher als Gäste-WC genutzt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das tageslichthelle Badezimmer mit Badewanne. Der Speicher ist über eine massive Treppe erreichbar und ausbaufähig.Die Immobilie ist wärmeisoliert und wird mittels Flüssiggases sowie einem Kaminofen beheizt. Der Gas-Tank befindet sich im Außenbereich und ist für ca. 64 EUR im Quartal gemietet. Die Elektrik wurde ca. im Jahr 2006 komplett erneuert und die Fenster sind doppelt verglast.Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss können Sie gerne per E-Mail einen Besichtigungstermin anfragen. Wir freuen uns auf Sie!
