Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 4
93138 Lappersdorf
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Jetzt Förderkredit in Höhe von 150.000 € zu vergünstigtem Zins sichern - QNG-zertifiziert!In zentraler Lage von Lappersdorf-Kareth entsteht ein modernes Neubauensemble mit insgesamt sieben Häusern, das Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die Gebäude werden nach dem KfW-40 Standard errichtet und erfüllen zusätzlich die strengen Kriterien des QNG-PLUS-Siegels - ein Garant für energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Wohnen.Die massive Ziegelbauweise, eine hochwertige Dämmung sowie die fossilfreie Heiztechnik über Wärmepumpen sorgen in Kombination mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung verleihen dem Quartier einen eleganten, zeitlosen Charakter.Die Wohnanlage bietet ein durchdachtes Freiraumkonzept mit Balkonen, Terrassen, Dachterrassen und Gartenanteilen sowie einer komfortablen Tiefgarage mit optionalen E-Lademöglichkeiten.Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Auf ca. 101,57 m² entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse. Von dort gelangen Sie in die großzügige Gartenfläche mit ca. 114,40 m² - ein privater Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort weiter. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet die funktionale Grundrissgestaltung ab.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für maximalen Komfort gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die zu Preisen von 32.500 € und 21.500 € zur Verfügung stehen.So funktioniert es
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