Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 5
86669 Königsmoos
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Königsmoos wurde im Jahr 2012 in moderner Bauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zeitgemäßer technischer Ausstattung und einem großzügigen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 161?m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der durch den ca. 34?m² großen Wintergarten stilvoll ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise und weiter in den gepflegten Garten, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet.Das Obergeschoss beherbergt drei mögliche Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein voll ausgestatteter Vorratsraum neben der Küche sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage und zum Hauswirtschaftsraum samt Lagerraum unterstreichen die funktionale Ausrichtung des Hauses.Besonders hervorzuheben sind die geplanten Modernisierungen: Im Januar 2026 erfolgt der Einbau einer neuen Luft/Wärmepumpe. Zusätzlich wurde die Photovoltaikanlage im Jahr 2024 erweitert. Es sind zwei Wallboxen in der Doppelgarage eingebaut.Das Haus steht ab Januar 2026 zum Einzug bereit - ideal für Familien, die vorausschauend planen und ein Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre suchen.
