Kaufpreis 220.000 €
09131 Chemnitz
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein baufälliges, bereits entkerntes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für eine umfassende Sanierung eignet. Das Gebäude bietet eine solide Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die das Potenzial dieser Immobilie nutzen möchten.Ein großer Vorteil: Das Dach wurde bereits vollständig erneuert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Somit ist ein wichtiger Teil der Bausubstanz bereits modernisiert und erspart künftigen Eigentümern einen erheblichen Teil der Sanierungskosten.Das Grundstück überzeugt durch seinen großzügigen, grünen Gartenbereich, der nicht nur viel Platz zur Erholung bietet, sondern auch befahrbar ist. Dadurch lassen sich problemlos mehrere Stellplätze auf dem Grundstück realisieren – ein klarer Mehrwert, gerade in innerstädtischer Lage.Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Mietshaus über individuelle Eigentumswohnungen bis hin zum großzügigen Mehrgenerationenhaus. Wer eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier die passende Basis für ein zukunftsorientiertes Projekt.
