Kaltmiete 1.990 €
Zimmer 7
91189 Rohr
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wird ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen vermietet. Im Untergeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer inkl. Fenster, Dusche, WC und Waschbecken. Das Zimmer ist mit einem Bett und einem Kleiderschrank eingerichtet.Ein Treppenlift führt aus dem Eingangsbereich im Untergeschoss hoch in das Erdgeschoss. Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Terrasse hinaus in den Garten. Wie auf den Fotos ersichtlich, ist das Schlafzimmer mit einem Ehebett und zwei Kleiderschränken ausgestattet, das Wohnzimmer mit einer Wohnwand und einem Sideboard und das Esszimmer mit einer Eckbank inkl. Tisch und ebenfalls kleineren Schränken versehen. Das Tageslicht-Badezimmer ist seniorengerecht umgebaut, sodass sich hier eine bodengleiche Dusche, ein WC und zwei Waschbecken befinden. Die Einbauküche ist modern und funktionsfähig und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, wie Herd, Kühlschrank und Backofen.Im Dachgeschoss gibt es nochmals drei Zimmer, davon ein Wohnzimmer ohne nennenswertes Mobiliar, ein Schlafzimmer inkl. Schrank und Einzelbett und ein Esszimmer inkl. Eckbank und Tisch. Die Küche ist vollständig ausgestattet.Der Garten wird vollständig mit vermietet, ebenso wie ein Außenstellplatz. Des Weiteren gehört noch ein Abstellraum über der Garage dazu. Im Keller befinden sich noch ein Wasch- und Trockenraum und der Heizraum. Geheizt wird mit Öl. Die Monatskaltmiete für das gesamte Haus inkl. des Mobiliars beträgt 1.990€. Zusätzlich kommen Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 100€ monatlich hinzu. Da die Nebenkosten verbrauchsabhängig sind, geht die aktuelle Berechnung von einem Drei-Personen-Haushalt aus. Die Vorauszahlung kann auf Wunsch gerne angepasst werden.In den Nebenkosten ist alles enthalten, mit Ausnahme von Strom, Internet und Heizöl.Für den Unterhalt des Hauses, die Gartenpflege und den Winterdienst/Straßenreinigung sind Sie selbst verantwortlich. Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung erst stattfinden kann, wenn wir eine erste Selbstauskunft von Ihnen erhalten haben. Das Formular senden wir Ihnen nach Ihrer Anfrage zu.
