Kaufpreis 258.065 €
Zimmer 3
15569 Woltersdorf
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung wurde ca. im Jahr 1997 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Woltersdorf errichtet. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den individuell geschnittenen Zimmern bietet sie auf ca. 90,86 m² viel Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Fensterfront in den Wohnräumen sorgt für eine angenehme Belichtung, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charakter und ist perfekt für individuelle Nutzungskonzepte geeignet, sei es als Schlafraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Das Gebäude steht auf einem schönen Grundstück, das von viel Grün umgeben ist und so eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Besonders praktisch ist die Straßenbahnhaltestelle, die sich direkt vor der Tür befindet. Diese sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, sodass Pendler und Stadtliebhaber von der Nähe zur Hauptstadt profitieren können, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Umgebung verzichten zu müssen.Die Wohnung ist seit dem 1. November 2012 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 7.581 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 440 Euro.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert.Terrassenflächen wurden zu 25 % und Balkone zu 50 % in die Wohnfläche eingerechnet.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
