Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 2
93138 Lappersdorf
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance auf einen QNG-geförderten Kredit über 150.000 € zu besonders günstigen Konditionen!In zentraler Lage von Lappersdorf-Kareth entsteht ein modernes Neubauensemble mit insgesamt sieben Häusern, das Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die Gebäude werden nach dem KfW-40 Standard errichtet und erfüllen zusätzlich die strengen Kriterien des QNG-PLUS-Siegels - ein Garant für energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Wohnen.Die massive Ziegelbauweise, eine hochwertige Dämmung sowie die fossilfreie Heiztechnik über Wärmepumpen sorgen in Kombination mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung verleihen dem Quartier einen eleganten, zeitlosen Charakter.Die Wohnanlage bietet ein durchdachtes Freiraumkonzept mit Balkonen, Terrassen, Dachterrassen und Gartenanteilen sowie einer komfortablen Tiefgarage mit optionalen E-Lademöglichkeiten.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 48,63 m² durch eine klare Raumaufteilung und ein kompaktes Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort ideal vereint. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht ein bequemes und selbstständiges Wohnen in jeder Lebensphase.Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon - ein geschützter Außenbereich, perfekt für entspannte Momente im Freien.Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionale Grundrissgestaltung.Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Für optimalen Komfort steht der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz fest zur Verfügung, der 32.500 € kostet.So funktioniert es
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