Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 8
67158 Ellerstadt
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein sehr interessantes Zweifamilienhaus erwartet Sie in dem schönen Ellerstadt.Die zwei Wohnungen haben ebenerdig, nebeneinander liegende Eingangstüren. Mit wenig Aufwand kann das Haus auch als Einfamilienhaus mit der gesamten Wohnfläche genutzt werden. Die Erdgeschosswohnung ist verbunden mit dem Kellergeschoss und dem Zugang zu dem Garten.Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und es ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet und dadurch angenehm klimatisiert. Die Küche liegt neben dem Esszimmer und von dem Wohnzimmer geht es direkt zu dem beheizten Wintergarten. Vom Wintergarten gelangen Sie in den, mit schönen Pflanzen angelegten Garten. Beide Garagen haben auch einen direkten Zugang zu dem Garten. Vor dem Wohn-/ und Essbereich geht es linker Hand über einen Flur zu den Privaträumen. Zuvor befindet sich noch ein Gäste-WC, danach folgen drei Schlafzimmer und ein großes geräumiges Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Die Erdgeschosswohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Schlafzimmer hat auch einen weiteren Zugang zu dem Garten.Das Haus ist komplett unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich die Sauna mit einem Duschbereich und WC, sowie zwei weiteren Zimmern, welche sich als Hobbyzimmer, Büro oder Gästezimmer anbieten.Über die weitere, zweite Hauseingangstür geht es über eine Treppe zu der Wohnung im Obergeschoss,diese bietet drei Schlafräume, einen Wohnbereich mit Klimaanlage und einem Zugang zu einer großen Terrasse. Ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit einer Einbauküche und weiteren Stauräumen runden die Wohnung ab.Beide Wohnungen haben eine separate Heizung.Vor den beiden Garagen befindet sich zwei weitere Stellplätze.Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage, um für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
