Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 7
94157 Perlesreut
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Fernblick gesucht? Ein Zweifamilienhaus mit großem Garten und Geräteschuppen wartet auf neuen Eigentümer!Steht man vor diesem Objekt so wird schnell klar, dass die Lage mit großem Garten und Fernblick ein Highlight ist.Bei guter Wetterlage sieht man die Hügel des Bayerischen Waldes und bei Fön auch bis in die Berge im Salzburger Land.Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Im Westen ist ein Teil des Gartens mit Obstbäumen bepflanzt und einer kleinen Gartenhütte ausgestattet. Gut denkbar, dass ein Teilbereich des Grundstücks für eine weitere Bebauung Platz bietet.Im Norden und Osten sind die Garagen, das Carport und der Schuppen zu finden. Die Zufahrt ist gepflastert und bietet Platz für einen Außenstellplatz.Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je gut 100qm Wohnfläche. Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer mit Terrasse, die Wohnung im OG hat 4 Zimmer und 2 Balkone. Der Keller bietet viel Lagerplatz und die beiden Heizungen mit Tankraum finden hier ebenso Platz. Der Dachboden ist über die Treppe gut erreichbar und somit bietet dieser eine weitere Option für Lager oder einen möglichen Dachbodenausbau.Dies war nur ein kleiner Ausblick in dieses Platzwunder und wenn Sie nun gespannt auf noch mehr Details sind, so freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur- WC- Büro- Bad- Wohnzimmer- Terrasse- Schlafzimmer- KücheObergeschoss: - Flur- WC- Kinderzimmer- Bad- Wohnzimmer- Balkon West- Schlafzimmer 1- Balkon Ost- Schlafzimmer 2- KücheKellergeschoss: - WC- Tankraum- Keller- Waschküche- Garage- Abstellraum- Heizraum 1- PKW-Garage - Heizung 2
