Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
85080 Gaimersheim
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, solide Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in Gaimersheim. Mit ca. 105?m² Wohnfläche auf einem 351?m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Eigenheim mit gepflegtem Garten und zusätzlicher Nutzfläche suchen.Der Grundriss ist klar gegliedert: Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Geräten ausgestattet, zudem verfügt das Erdgeschoss über eine praktische Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, das voll ausgestattete Badezimmer liegt im Obergeschoss.Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Baujahr 2000. Ergänzend zu den klassischen Heizkörpern wurde teilweise Fußbodenheizung verbaut.Ein besonderes Plus ist der gepflegte Außenbereich mit Terrasse und Garten - ein geschützter Rückzugsort mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Einzelgarage stammt noch aus den 1970er-Jahren und verfügt über eine integrierte Grube - ideal für Bastler und Autoliebhaber. Direkt an die Garage angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit praktischem Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkstattbedarf.Der Dachboden ist nicht ausbaufähig, steht jedoch als Lagerfläche zur Verfügung. Weitere großzügige Nutzflächen befinden sich im Keller.Das Haus ist zeitnah bezugsfrei und vereint eine ruhige Lage mit einem guten Gesamtzustand - ideal für Familien die keine größeren Renovierungsarbeiten durchführen wollen und eine bezugsfertige Immobilie suchen.So funktioniert es
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