Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 8
33659 Bielefeld
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diesen großzügigen und charmanten Bungalow mit ca. 293?m² Wohnfläche auf einem eindrucksvollen ca. 1.444?m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bielefeld-Senne vorstellen zu dürfen.In naturnaher Lage, ruhig und dennoch gut angebunden, wurde dieses freistehende Haus ursprünglich im Jahr 1958 erbaut. In den Jahren 1968 und 1990 erfolgten umfassende Erweiterungen und Umbaumaßnahmen - unter anderem im Rahmen einer Nutzungsänderung zum Zweifamilienhaus. Heute präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.Ein echtes Highlight ist die ebenerdige Bauweise dieses Zweifamilienhauses: Alle Wohnbereiche befinden sich auf nur einer Etage. Das macht die Immobilie nicht nur besonders komfortabel, sondern auch vielseitig nutzbar.Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel gestaltet. Das Haus umfasst zwei klar getrennte Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen, drei Vollbäder und zwei Gäste- WCs sowie mehreren Abstell- und Funktionsräumen. Die erste Wohneinheit bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine große Diele und ein praktischer Flurbereich schaffen ein angenehmes Raumgefühl.Der halbunterkellerte Bereich beherbergt weiteren, vollwertig nutzbaren Wohnraum, der aus einem ehemaligen Schwimmbadbereich umgebaut wurde. Neben seiner großzügigen Gestaltung bietet dieser Bereich auch einen direkten Zugang zu einer separaten Terrasse im Gartengeschoss - ein idealer Rückzugsort für Teenager, Gäste oder als Hobby- und Arbeitsbereich.Die zweite Wohneinheit besteht aus einem weiteren Wohnbereich mit Terrassenzugang, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, und einem Arbeitszimmer. Auch hier stehen eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Beide Einheiten verfügen über eigene Eingänge und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre.Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, sonniger Süd-West-Ausrichtung und mehreren Rückzugsorten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung, die nachträglich errichtet wurde und zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung.Ein weiterer Pluspunkt: Eine Haushälfte ist aktuell vermietet, wodurch sich attraktive Mieteinnahmen erzielen lassen - nähere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Ob als exklusives Einfamilienhaus mit viel Raum zur Entfaltung oder als komfortables Zweifamilienhaus - hier lassen sich vielfältige Wohnträume verwirklichen. Das Haus wird nach Absprache frei.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail!
