Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 2
81671 München
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss an der Elbacherstraße 11 in München überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und zusätzlichem Raumangebot im Souterrain. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur östlich ausgerichteten Terrasse und dem privaten Garten - ideal für sonnige Morgenstunden und entspannte Auszeiten im Grünen.Das Schlafzimmer verfügt über ein en suite Bad, das den Wohnkomfort spürbar erhöht. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Souterrain, wo ein großzügiger Hobbyraum sowie eine separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung stehen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit vielseitiger Nutzbarkeit in einem attraktiven Münchner Stadtteil.Besonderheit: Vor Ort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das geplante Haus per AR-Technologie in Lebensgröße zu erleben. Mit Hilfe einer speziellen Brille können Sie das Haus schon jetzt vollständig begehen - noch bevor es gebaut ist.Der Gesamtpreis von 516.500€ setzt sich bei diesem Angebot aus 489.000€ für die Wohnung und 27.500€ für den Stellplatz zusammen.
