Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
76661 Philippsburg
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Philippsburg bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder nachhaltige Kapitalanleger. Die Immobilie besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl getrennt als auch gemeinsam bewohnbar. Die Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Aktuell ist das Vorderhaus vermietet, während das Hinterhaus leer steht und individuell gestaltet werden kann. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Tordurchfahrt, die in einen privaten Hinterhof führt. Hier befindet sich auch das Hinterhaus, das über einen Balkon verfügt und zusätzlichen Rückzugsraum bietet.
