Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 7
19417 Warin
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in der Stadt wohnen, trotzdem einen richtig großen Garten haben, Platz für zwei, drei, vier, sogar fünf Kinder- (alternativ Arbeits-)zimmer, Kita und Schule für die Kleinen gleich nebenan, und zum Baden zu Fuß gehen? Das sind sogar mehr als drei Wünsche auf einmal, aber dieses Überraschungsei von einer Immobilie kann sie alle erfüllen!Das ursprünglich etwa um 1870 erbaute Haus wurde gut 100 Jahre später nahezu komplett neu aufgebaut, später durch einen kleinen Anbau ergänzt und um die Jahrtausendwende in einigen Bereichen modernisiert (u. a. Fenster, Heizung). Der Grundriss ist kompakt und praktisch und lässt eine sehr flexible Nutzung des Hauses zu. Ein Highlight der Immobilie ist unzweifelhaft der große Garten, der von der Rückseite mit dem Auto angefahren werden kann. Früher gab es hier einen richtigen Nutzgarten, dieser könnte natürlich wiederbelebt werden. Alternativ ist aber auch ein Spielparadies für die Kinder möglich. Ein gepflasterter Weg führt vom hinteren Tor bis in den Hof, der zum großen Teil befestigt ist. So können der Carport und die vier massiven Garagen problemlos erreicht werden. Hier und im Nebengebäude gibt es viel Platz zum Unterstellen, für eine Werkstatt oder sonstige Hobbys. In der oberen Etage wurde der Ausbau zusätzlichen Wohnraums begonnen, dieser befindet sich im Rohbauzustand. Fertiggestellt wurden ein WC und eine große Dachterrasse auf den Garagen, die zusätzlichen Frischluft-Platz neben dem großen überdachten Freisitz im Hof bietet.
