Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 10
24536 Neumünster
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 562,0 m² große Grundstück ist mit einem ca. 1950 massiv errichteten und in den Jahren 1964 bis 1985 erweiterten Mehrfamilienhaus bebaut. Es befinden sich vier Wohnungen in dem teilunterkellerten Gebäude mit zwei Wohnetagen.Die 1 bis 5 - Zimmer-Wohnungen sind praktisch geschnitten und lichtdurchflutet und verfügen über eine Größe von ca. 22,00 - 108,00 m². Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Ebenfalls zur Immobilie gehören drei Garagen, ein Fahrradschuppen, ein Ölraum, ein Schuppen für die Mülltonnen und eine Grundwasserpumpe. Der Wohnung Nr. 2 im Erdgeschosswohnung ist ein Grundstücksteil mit Terrasse und Pavillon zugeordnet. Kabelanschluss befindet sich am Haus. Glasfaser befindet sich bereits in der Straße.Die Immobilie wurde im Zeitraum 1993 bis 2020 energetisch modernisiert:- neue Dacheindeckung und Dämmung- teilweise neue Fenster- Verblendung und Dämmung der Außenwände- neue ÖlbrennwertheizungAktuell beträgt die Ist-Nettokaltmiete 22.825,44 € p.a.. Bitte entnehmen Sie der beigefügten Übersicht die einzelnen Größen und Mieteinnahmen der jeweiligen Einheiten.Ähnliche Angebote
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