Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 7
72501 Gammertingen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Familiendomizil mit Garten und zwei Garagen in Gammertingen! Gammertingen - eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb - vereint Naturverbundenheit mit einer gut ausgebauten Infrastruktur im ländlichen Raum. Als regionales Unterzentrum bietet die Stadt nicht nur eine reizvolle Umgebung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für ein aktives Gemeinschaftsleben. Die Immobilie wurde ca. 1973 erbaut und im Jahr 1977 durch eine weitere Garage erweitert - ein wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 139 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und teilweise Untergeschoss und bietet ein Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Der großzügige Dielenbereich und Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, während der angrenzende Essbereich mit Zugang zur Küche den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Zwei weitere Zimmer auf dieser Etage ergänzen das Raumangebot ideal - etwa als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC wurden ungefähr vor ca. 10 Jahren renoviert. Im Untergeschoss stehen Ihnen drei Kellerräume, ein großes Hauswirtschaftszimmer, eine Hauseigene Werkstatt sowie eine Dusche zur Verfügung. Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren wertvollen Abstellraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Der Garten lädt mit einer herrlichen Spielwiese ein - ein perfekter Ort für die ganze Familie! Beheizt wird die Immobilie übe reine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1988 sowie über einen Kachelofen im Essbereich (neuer Ofeneinsatz aus dem Jahr ca. 2021). Je nach individuellen Ansprüchen empfiehlt es sich, ein entsprechendes Budget für Renovierungsmaßnahmen einzuplanen, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
