Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
15378 Rüdersdorf bei Berlin
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Hennickendorf - Ein Ort, der zum Leben einlädtInmitten der malerischen Umgebung von Hennickendorf bei Rüdersdorf bei Berlin erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner Mischung aus Tradition und modernem Komfort das perfekte Zuhause für eine Familie bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und einem liebevoll gepflegten Grundstück von 716 m² ist dieser Ort ein wahres Paradies für alle, die ein ruhiges, aber gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.Wohnen, wie es sich gehörtDas 1979 errichtete Haus hat im Laufe der Jahre eine behutsame Weiterentwicklung erfahren, sodass es heute in einem nahezu perfekten Zustand erstrahlt. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit viel Licht und einer gemütlichen Atmosphäre. Das Wohnzimmer lädt zu entspannten Familienabenden ein, während das angrenzende Esszimmer die perfekte Kulisse für gesellige Mahlzeiten bietet. Die Küche ist funktional und zugleich ein Ort der Kreativität, in dem Sie Ihre kulinarischen Ideen umsetzen können. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre persönliche Ruheoase, und das Badezimmer mit Badewanne ist der ideale Rückzugsort für entspannende Momente nach einem langen Tag.Modernisierung und Komfort im ObergeschossIm Jahr 2020/2021 wurde das Obergeschoss des Hauses einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Die beiden großzügigen Kinderzimmer bieten viel Platz für Entfaltung und Kreativität. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten und ist ein weiteres Highlight dieser Etage. Besonders hervorzuheben ist die neue Elektroinstallation im Obergeschoss, die im Jahr 2020 ebenfalls erneuert wurde und nun mit einem eigenen Sicherungskasten für mehr Sicherheit sorgt. Durch die verlegte Glasfaserleitung sind Sie auch in Sachen Internet bestens versorgt - für Home-Office und das digitale Leben der Familie ist hier alles vorbereitet.Außenbereich - ein Paradies für Groß und KleinDas Herzstück des Hauses ist sicherlich das Grundstück. Mit einem perfekt eingezäunten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, haben Ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken. Der Pool verspricht erfrischende Stunden im Sommer, und der Spielplatz ist der ideale Ort, um mit den Kindern die Freizeit zu genießen. Ein Schuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, und die Garage sowie die Tiefgarage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Der Zaun, der das Grundstück im Jahr 2022 umschließt, ist ein zusätzliches Sicherheitsmerkmal, ebenso wie das elektrische Tor, das Ihnen komfortablen Zugang ermöglicht.Stilvolle und praktische DetailsDie wichtigsten technischen Merkmale dieses Hauses bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die Gasheizung aus dem Jahr 2019 sorgt für eine zuverlässige Wärmequelle in den Wintermonaten, während die doppelt verglasten Fenster (2005) sowohl für eine gute Isolierung als auch für eine angenehme Ruhe sorgen. Das Blechsatteldach, ebenfalls aus dem Jahr 2005, sorgt für eine lange Lebensdauer und ist pflegeleicht. Der gesamte Innenbereich ist in einem modernen, einladenden Stil gehalten und wird durch die jüngsten Renovierungen im Obergeschoss noch aufgewertet.Ideal für Ihre FamilieDieses Einfamilienhaus in Hennickendorf bietet nicht nur genügend Platz, sondern auch die perfekte Ausstattung für eine junge Familie mit zwei Kindern. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern sich auch entfalten. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu Berlin, macht dieses Zuhause zu einem idealen Ort, an dem Ihre Familie gedeihen kann. Ob im Garten, beim Pool oder in den großzügigen Zimmern - hier wird jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz finden.
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