Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 4
93138 Lappersdorf
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Jetzt Förderkredit in Höhe von 150.000 € zu vergünstigtem Zins sichern - QNG-zertifiziert!In zentraler Lage von Lappersdorf-Kareth entsteht ein modernes Neubauensemble mit insgesamt sieben Häusern, das Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereint. Die Gebäude werden nach dem KfW-40 Standard errichtet und erfüllen zusätzlich die strengen Kriterien des QNG-PLUS-Siegels - ein Garant für energieeffizientes, gesundes und zukunftssicheres Wohnen.Die massive Ziegelbauweise, eine hochwertige Dämmung sowie die fossilfreie Heiztechnik über Wärmepumpen sorgen in Kombination mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrige Betriebskosten und ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und eine moderne Fassadengestaltung verleihen dem Quartier einen eleganten, zeitlosen Charakter.Die Wohnanlage bietet ein durchdachtes Freiraumkonzept mit Balkonen, Terrassen, Dachterrassen und Gartenanteilen sowie einer komfortablen Tiefgarage mit optionalen E-Lademöglichkeiten.Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Auf ca. 102,49 m² entsteht ein Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon - ein idealer Ort für entspannte Momente im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit bodengleicher Dusche und Badewanne hochwertig ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden die durchdachte Grundrissgestaltung ab.Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für optimalen Komfort gehören der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils 32.500 € kosten.So funktioniert es
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