Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 9
38707 Clausthal-Zellerfeld
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Altenau im Oberharz, einem Ortsteil der Stadt Clausthal-Zellerfeld, liegt dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem leichten Hang-Grundstück von ca. 832 m². Die gesamte Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche und wurde ca. im Jahr 1903 erbaut.Das Objekt eignet sich sowohl als Wohnhaus, als auch als Ferienhaus mit 2 bis 3 Wohnungen. Die Grundsubstanz des Haupthauses ist gut, es wurden in diesem Jahr einige Renovierungsarbeiten durchgeführt.Die Erdgeschosswohnung wurde renoviert und mit einem neuen Laminatboden versehen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2003.1970 wurde das Dach mit einem Harzer Doppeldach neu eingedeckt.Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Bad mit Dusche und WC.Im Obergeschoss sind weitere drei Zimmer, ein Flur und ein Bad mit Dusche und WC vorhanden.Neben drei größeren Zimmern und einem kleinen Zimmer findet man im Dachgeschoss auch eine zusätzliche Toilette, so dass auch einem Einbau eines weiteren Bades nichts im Wege steht.Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum drei weitere Kellerräume mit direktem Ausgang in den Garten. Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen, der weitere Stellfläche und eine Werkstatt bietet.Über einen kleinen Gang ist der ca. 525 m² große Garten erreichbar.Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich persönlich dieses Objekte anzuschauen.Der Preis ist Verhandlungsbasis und kann in einem persönlichen Gespräch besprochen werden.Bei der Finanzierung unterstützt sie gern "von Poll Finance".
