Warmmiete 697 €
Zimmer 2
39112 Magdeburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 547 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!In einem charmanten Altbau mitten im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg befindet sich die rund 60?m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss vereint mit stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet alles, was man sich für ein stimmiges, gemütliches Zuhause wünscht.Schon beim Eintreten fällt der helle, freundliche Charakter der Wohnung ins Auge. Große Altbaufenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine einladende, luftige Atmosphäre. Der frisch verlegte, helle Laminatboden unterstreicht das angenehme Wohngefühl und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Jeder Raum wirkt offen und zugleich behaglich - ideal für alle, die Wohnqualität mit Ästhetik verbinden möchten.Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon - ein perfekter Rückzugsort für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Sonnenstunden am Nachmittag. Von hier aus genießt man den Blick ins grüne Umfeld und den ruhigen Charakter der Nachbarschaft - mitten in der Stadt und doch angenehm zurückgezogen.Die moderne Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Kühlschranks, Backofens und Cerankochfelds. Hier lässt sich nicht nur gut kochen, sondern auch verweilen. Lediglich ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden - ansonsten steht dem täglichen Komfort nichts im Wege.Das Badezimmer stammt aus den 1990er-Jahren und begeistert mit einem gepflegten, zeittypischen Charme. Die Badewanne lädt zum Entspannen ein - sei es nach einem langen Arbeitstag oder einfach für einen Moment der Ruhe zwischendurch.Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Besondere schätzen: die Kombination aus klassischer Altbauarchitektur, moderner Ausstattung und einer Lage, die in Magdeburg kaum gefragter sein könnte. Wer hier wohnt, genießt die Vorzüge eines lebendigen Viertels mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitig die Ruhe und Geborgenheit eines stilvollen Rückzugsortes.Vereinbaren Sie gerne noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung näher vorstellen zu dürfen!
