Kaufpreis 438.000 €
Zimmer 9
71336 Waiblingen
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum 01.10.2025 freiwerdende Mehrgenerationenhaus liegt idyllisch im Außenbereich eines Teilortes von Waiblingen. Das Grundgebäude wurde ca. 1962 massiv erbaut. Im Jahre ca. 1995 ist eine Aufstockung in Holzständerbauweise erfolgt und gravierende Grundrissänderungen wurden vorgenommen. Die ca. 117 m² große Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über vier Zimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit einer Wendeltreppe zu der ca. 61 m² großen Einheit im Dachgeschoss verbunden. Die Empore überzeugt durch das angenehme Raumgefühl. Das Esszimmer wird als Büro genutzt und für den Einbau einer kleinen Küche sind Anschlußmöglichkeiten vorbereitet. Im Erdgeschoss scheint die Zeit stehengeblieben zu sein. Die unbewohnte Einliegerwohnung bedarf einer Sanierung und bietet weitere ca. 37 m² Wohnfläche. Ein Gewölbekeller und ein kleiner Vorgarten mit angrenzendem Teich und Holz- / Geräteschuppen bieten viel Platz und Annehmlichkeiten.An der Haupthauseingangsseite kann geparkt werden und eine kleine Garage runden das Angebot vielversprechend ab.
