Kaufpreis 1.045.000 €
Zimmer 5
40627 Düsseldorf
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst charmante und moderne Reihenendhaus mit großer Garage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Vennhausen bietet großzügiges Wohnen mit hohem Komfort und einer stilvollen Ausstattung. Unweit der Düssel in ruhiger Grünlage verfügt das Haus auf insgesamt drei Etagen plus Keller über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 198 m² und bietet damit ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobbies.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich mit praktischem Garderobeneinbauschrank und einem zeitlos elegantem Gäste-WC mit Tageslicht. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einer gemütlichen kleinen Sitzecke zum Frühstücken ausgestattet. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Die moderne Pergola ist mit elektrischem Sonnenschutz sowie einer individuell steuerbaren Beleuchtung ausgestattete. An verregneten und windigen Tagen sorgen die seitlichen Volants für hohen Komfort auf der großen Terrasse. Der sonnige Gartenbereich bietet dank der Hecken ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt an warmen Tagen zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer (ca. 12 m²), ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - hier beginnt und endet der Tag mit Wohlgefühl. Bei Bedarf kann die Wand zwischen den beiden Kinderzimmern leicht entfernt werden, sodass ein ca. 24 m² großer Raum entsteht.Das 2. Obergeschoss dient als private Rückzugsoase der Eigentümer: Hier erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang zu der großen, teil überdachten Dachterrassen, einem offenen Ankleidebereich mit zweiter Dachterrasse sowie dem modernen Duschbad. Diese Etage bietet nicht nur viel Komfort, sondern auch eine wunderbare und unverbaubare Aussicht ins Grüne.Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großzügiges Kellergeschoss mit viel Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum, Fitnessstudio oder Spielbereich - hier haben Sie alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung. Der zusätzliche Hauswirtschafts- und Technikraum sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag.Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein ideales Zuhause für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.
