Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 8
86949 Windach
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus verbindet Raum, Ruhe und reizvolle Perspektiven: Auf einem großzügigen Grundstück von 1.275 m² gelegen, entfaltet sich hier ein Ort mit viel Potenzial für Ihre Wohnträume - sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als stilvolles Zuhause für mehrere Generationen. Die Wohnfläche von rund 293 m² verteilt sich auf das ursprüngliche Haupthaus von 1968 sowie einen durchdachten Anbau aus dem Jahr 1994 im Souterrainbereich. Eine Verbindung beider Einheiten ist bereits vorbereitet und eröffnet Nutzungsmöglichkeiten - für Wohnen, Arbeiten oder repräsentatives Leben unter einem Dach. Besonders reizvoll: Der sonnige Südgarten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein, während die Zufahrt von Norden angenehm unauffällig und praktisch gestaltet ist. Die leichte Hanglage sorgt für charmante Ausblicke - vor allem aus dem oberen Wohnbereich, wo der Blick bis zu den Hügeln reicht.Zugegeben: Das Haus braucht Zuwendung - sowohl optisch als auch energetisch. Doch beides ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt und bietet die Gelegenheit, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.
