Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
49696 Molbergen
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine moderne, hellerfreundliche Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spüren Sie die liebevolle Pflege, die hochwertige Gestaltung und die durchdachten Details. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dank der aktuellen Technik, wie Glasfaseranschluss, genießen Sie schnelles Internet - ideal für Homeoffice, Streaming oder Gaminggeneration.Ein elegantes, freundliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang schafft den Rahmen für gesellige Abende oder ruhige Lesestunden. Die vorhandene Küche macht alltägliche Zubereitungen zum Vergnügen. Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss bieten Raum für Familie, Gäste oder konzentriertes Arbeiten im eigenen Homeoffice. Das modern ausgestattete Bad mit zwei Nutzungsmöglichkeiten (Badewanne, Dusche) verleiht Ihrem Start in den Tag ein Plus an Komfort.Die Energiesparkombi von moderner Gasheizung, Solarthermie und Lüftungstechnik hilft, Energiekosten niedrig zu halten und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima - im Einklang mit Umwelt und Geldbeutel. Sicherheit und Wohnqualität steigen zusätzlich dank Rollläden, dreifachverglasten Fenstern sowie ausreichend Abstell- und Stellplätzen - vom Carport bis zum weiteren Parkplatz.Besonders angenehm: Der pflegeleichte, vollständig eingefriedete Garten garantiert Privatsphäre und lässt Zeit für schöne Gartentage, ohne großen Aufwand. Die Dachbodennutzung als Speicher bietet zudem zusätzlichen Stauraum - beispielsweise für saisonale Dinge, Bastelarbeiten oder Freizeitmaterial.Diese Doppelhaushälfte bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: ob als ideales Paarhaus, junges Familiennest, flexibles Arbeits- oder Homeoffice-Domizil oder auch als wertstabile Kapitalanlage - hier ist vieles denkbar. Die vollständige Provisionsfreiheit beim Käufer rundet das attraktive Gesamtpaket überzeugend ab. Ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen, genießen und Ihre Pläne leben können.
