Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 3
10629 Berlin
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Die windgeschützte und zum Westen orientierte Loggia und die gut geschnittenen Räumlichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Familien und Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.Erneuerung der Fahrstühle: ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)Aufstockung und neues Dach:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)Fassaden und Treppenhaussanierung:ca.: 2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)Fernwärme:2026 (auf Kosten des Verkäufers, keine Umlagen)Wärmedämmung:ca.: 2026 (Sonderumlage, max. 100 €/m²)Zimmer:3 + KücheFahrstuhl:jaLoggia:ja, zum WestenFenster:Holz-Iso-verglastDeckenhöhe ca.:2,50 mBoden:Laminat und Teppich auf dem OriginalfußbodenHeizung:Öl-Zentralheizung BJ: 2005, ab 2026 FernwärmeKeller:jaZustand:renovierungsbedürftigVermietet seit:01.05.2015Freiwerdend spätestens zum:01.01.2027Kaltmiete:795,62 €BK-VZ:222,00 €HK-VZ174,00 €Warmmiete:1.191,62 €
