Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 7
35104 Lichtenfels
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im malerischen Altstadtkern von Sachsenberg, einem Ortsteil der Stadt Lichtenfels im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg, steht dieses charmante Wohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Das um ca. 1890 in Fachwerkbauweise errichtete Gebäude befindet sich in der denkmalgeschützten historischen Altstadt und vereint den Charakter vergangener Zeiten mit dem Potenzial für modernes Wohnen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m². Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem kompakten, pflegeleichten Grundstück von 314 m². Zwei praktische Garagen auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer mit angrenzendem Büro, die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein kleines Bad mit integrierter Waschküche. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer - ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Insgesamt verfügt das Haus über sieben Zimmer und zwei Bäder, sodass sich auch größere Wohnkonzepte problemlos umsetzen lassen.Sachsenberg selbst ist ein lebendiger und traditionsreicher Ort mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Das rege Vereinsleben - ob Sport, Musik oder Brauchtumspflege - prägt das soziale Miteinander und macht den Ort besonders für Familien attraktiv. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, was kurze Wege für junge Familien bedeutet. Ein besonderer Pluspunkt: Aktuell wird in Sachsenberg ein neuer Supermarkt gebaut, der die Nahversorgung künftig noch weiter verbessern wird.Auch in puncto Verkehrsanbindung und Infrastruktur überzeugt die Lage: Sachsenberg liegt eingebettet zwischen den Städten Korbach, Medebach und Frankenberg. Alle drei Orte sind in rund 15 bis 20 Autominuten erreichbar und bieten umfassende Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten sowie Anschluss an den Bahnverkehr. Die umliegende Landschaft mit Wäldern, Hügeln und Feldern lädt zudem zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Dieses Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit, im Herzen eines charmanten Fachwerkortes zu wohnen - ruhig, naturnah und doch gut angebunden. Ob als Familiendomizil mit historischem Flair oder als großzügiges Eigenheim mit Raum für kreative Ideen: Hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter und Geschichte.
