Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 2
82031 Grünwald
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 2- Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen stilvollen Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz ist mit einem großem Einbauschrank ausgestattet. Die helle Küche ist funktional geschnitten und profitiert von natürlichem Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein. Eingroßzügiger Tiefgaragenstellplatz ist auch im Angebot. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung - ideal zur Entspannung und Erholung.Die derzeitige Eigentümerin, eine ältere Seniorin, beabsichtigt, auch nach dem Verkauf im Rahmen eines lebenslangen Nießbrauchrechts in der Wohnung zu verbleiben. Für den zukünftigen Investor bedeutet dies eine gesicherte und planbare Einnahmequelle ab dem ersten Tag - ganz ohne Vermietungsaufwand.
